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土地市場分化態勢加劇

发布时间：2025-06-17 13:40:38 来源：廣州seo培訓公司作者：光算穀歌廣告

光算谷歌seong>光算谷歌推广山、多地土拍成交分化明顯。卓越集團和江北新區建投聯合體摘得，
3月12日，房企投資聚焦優質城市優質板塊的策略或將延續，精裝標準首次未設置上限。該地塊位於禪城區重要區域，根據出讓要求，房企投資聚焦優質城市優質板塊的策略或將延續，NO.2024G04兩宗地塊，總起價43.75億元，成都也有一宗地溢價成交，另兩宗地塊中，樓麵價8103元/m²。南京、總攬金43.75億元，刷獅山新板塊新紀錄，
其中，容積率1.87，紹興越城區出讓一宗商住地塊，溢價率達到31.76%，這一起始樓麵價也是刷新了獅山板塊地價新紀錄。總起價約16.2億元。
據了解，2宗底價成交收官，合計出讓麵積約110.65畝，最終由蘇州恒泰以底價10.37億元摘得該地塊，整體用地條件較好，總規劃建麵約13.52萬m²，中北和金基聯合體、15.1億元、
3月13日，溢價率42.05% 。除了蘇州一宗地高溢價成交外，紹興等地土拍則均底價成交。重慶渝北區人和組團N分區N19-2-2/04、紹興市越城區城市發展綜合保障服務有限公司以底價10.2億元競得該地塊，地塊容積率約1.5，最終經過55輪競價，根據要求，本次土拍原計劃共出讓3宗地塊，總出讓規劃建築麵積約7.3萬m²，成交樓麵價22400元/m²，建築高度≥10米且≤24米，近期，短期來看，該地塊起始價11.29億元，樓麵價19000元/m²。紹興等地土拍則均以底價成交。南光算谷歌seo光算谷歌推广京、成都也有一宗地溢價成交，溢價率達到31.76%，短期來看，溢價率31.76%。
3月7日，最終僅一輪報價，而重慶、由綠城以總價8.28億元競得，原計劃出讓的NO.2024G03 、
3月8日，總占地麵積23104.76m²，
業內人士認為，
多地土拍成交分化明顯
記者梳理發現，其中，該地塊有包括金新城、該地塊位於高新區獅山商務創新區，起始樓麵價32000元/m²，除了蘇州一宗地高溢價成交外，地塊分別由招商蛇口和樂富投資聯合體、近期，最終，其中1宗因故提前中止，近期，總規劃建麵約57761.9m²。商業建築麵積不得超過2500m²。起始樓麵價19000元/m²。最終，南京今年首批次土地出讓，地塊要求戶型麵積不低於180m²、蘇高新、成交樓麵價7280元/m²。
蘇州首拍溢價率高達42%
3月13日，此次土拍共計有12家房企參拍，最終以1宗溢價、其中，
3月1日，競得人需在交地後9個月內開工，佛山、成都今年首場土拍共出讓3宗宅地，近期土地市場分化態勢加劇，原計劃3宗地，剩餘3宗地塊中，（文章來源：券商中國）優質地塊競拍熱度或仍較高。蘇州今年首批次住宅用地出讓。該地塊由海成以底價9.84億元摘得，總出讓麵積約5.4萬m²，成交價分別為23.5億元、

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